按照李忠生起诉状中的说法，海风置业是1995年10月由他和妻子倪杰瑜共同创建，两人分别持有90%和10%的股权，公司拥有位于芝罘区占地70亩的海风工业园一个，当时预估价值约12亿元；拥有位于芝罘区的商铺2000多平方米，价值约1亿元；拥有总占地面积45.3公顷的“凤凰山庄”项目，已建设完工11栋商品房，12栋职工福利房完成近一半工程，项目预期收益更高达数十亿元。在没有得到正确评估的前提下，他不可能同意0元转让。

　　占地70亩的海风工业园

　　时任公司法律顾问的李强也表示，“当时中山会计事务所的那份审计报告，海风置业并不认可。比如海风工业园土地及房屋价格，报告是按照当年建设投入成本进行评估的，连后来的折旧费用都算进去了，而不是按照当时市场价值进行评估的，这种评估方式明显不合理。此外，当时凤凰山庄项目还有70万平方米没开发，预期收益也根本没计算进去。”

　　合同“罗生门”

　　2020年11月底，新时报记者在获取的一份《烟台海风置业有限公司临时股东会决议》文件中看到，会议时间为2017年5月15日，参加会议人员为李忠生和倪杰瑜。会议形成决议如下：李忠生同意将其持有烟台海风置业有限公司的全部股权以零元（￥0元）价格转让给王国利；倪杰瑜同意将其持有的烟台海风置业有限公司的全部股权以零元（￥0元）价格转让给倪杰瑜（编者注：原文件内容）。

　　在另外两份落款为2017年5月16日的《烟台海风置业有限公司股权转让协议》文件中显示，李忠生同意将其持有烟台海风置业有限公司的全部股权以零元（￥0元）价格转让给王国利，倪杰瑜同意将其持有的烟台海风置业有限公司的全部股权以零元（￥0元）价格转让给秦兵。

　　之后，根据《烟台海风置业有限公司章程修订案》，海风置业法定代表人变为王国利，出资时间2014年4月7日，认缴出资额4500万元，出资比例90%，秦兵认缴出资额500万元，出资比例10%。

　　李忠生与王国利签订的烟台海风置业股权转让协议

　　既然当初李忠生不同意0元转让股权，那么这两份文件又是怎么一回事呢？李忠生在申诉材料中解释称，5月19日自己被刑拘当日，在移送看守所之前，被人带至滨州医学院烟台附属医院体检时，被恐吓情况下在很多材料上签字按手印，“最后按照他们的要求在空白的协议等文件上签了字，当时盖公章的地方都是空白，公章不是自己盖上去的。”有关倪杰瑜的那些签字材料，倪杰瑜则告诉新时报记者，那些材料都是在5月20日上午签的，是为了解救被羁押的丈夫，“当时他们让我在好几份文件上签字，具体什么内容我没仔细看，上面也只有老李（李忠生）的签名。我一看他都签过了我也就跟着签了。他们当时答应我说，字签完了就能放了老李了。”

　　按照李忠生和倪杰瑜的说法，《股东会决议》和《股权转让协议》文件都是伪造和被篡改的，签字时间、王国利、秦兵的名字都是事后被添加上去的。“王国利和秦兵的名字，我跟妻子连听都没听说过，怎么可能转让给他俩？”李忠生在申诉材料中辩解道。倪杰瑜也坚称，自己并不认识王国利和秦兵。不过，李忠生、倪杰瑜夫妇的这些说法由于缺乏相关证据，新时报记者无法辨别真伪。

　　海风置业临时股东会决议文件中，疑似出现笔误情况

　　新时报记者仔细翻阅这几份文件，发现不少蹊跷之处。在《股东会决议》中，倪杰瑜是将全部股权转让给倪杰瑜，也就是自己，但在《股权转让协议》中却转让给了秦兵，前者做法明显不符合常理，疑似在填写时出现笔误；在两份《股权转让协议》中，甲方一栏中均有李忠生和倪杰瑜的签字及手印，以及海风置业的公章，乙方一栏中只有王国利和秦兵的签字，没有任何单位公章。此外，《股权转让协议》只有短短不到两页纸，里面没有涉及海风置业股权分布、欠债、净资产额等任何审计详细信息，协议未免有些草率了。