新时报记者通过企业信用信息查询，王国利目前仅担任烟台一家钢板公司的法人，公司为汽车制造业领域，2003年1月成立，注册资本为50万元，除了此前入股海风置业外，并未查询到他有其他涉及房地产领域的投资；秦兵曾在2001年在烟台经营一家纺品店，从事纺织服装、服饰业，目前该店显示“注销”状态，除海风置业外也没有任何房地产领域的投资。

　　随后，新时报记者分别拨打王国利和秦兵的电话，试图了解更多情况。颇为吊诡的是，两人在分别听到李忠生和倪杰瑜的名字时，均表示“不认识”，并拒绝向记者透露更多信息。

　　遗愿未了

　　事实上，王国利和秦兵尽管接盘了海风置业，但很快又将公司以1元价格转让出去。2017年10月31日，烟台碧桂园置业有限公司（以下简称“烟台碧桂园”）与王国利、秦兵签订了《凤凰山庄项目股权转让合同》，王国利、秦兵将海风置业100%股权转让给了烟台碧桂园，转让款为1元。这份《转让合同》总共11页，里面详细写明了海风置业及项目土地基本情况，包括公司具体债务、应退还的团购房款、应付的拆迁补偿款、已开发地块等信息。其中，在股权转让方案一栏中，写明“目标公司（海风置业）需与五大局职工就团购房事宜重新签订团购房协议，以五大局各单位盖章证明为准。……约定五局职工购买商品房价格为6500—7000元/平方米，原《房屋认购协议书》不再履行。”此外，还写明“经烟台碧桂园审计确认，目标公司的债务不超过11.94亿”。

　　王国利、秦兵与碧桂园签订的烟台海风置业股权转让协议

　　在股权转让完成后，烟台碧桂园享有海风置业100%股权，并接手自主开发起凤凰山庄项目土地。2017年11月，新开发商碧桂园还向“五大局”职工提出过退钱还息解决方案：购房贷款者提供贷款合同，按合同付息，自筹资金者按国家5年存款利息支付，但遭到很多业主反对。

　　事情又过去了3年，如今凤凰山庄项目如何？2020年11月底，新时报记者前往烟台一探究竟。凤凰山庄位于初家街道办事处庙后村，南至港城东大街，东邻凤凰山，北至庙后水库南侧高压走廊，西临凤凰西路。根据前期规划方案，地块将小区划分为三个区，从南往北依次为A、B、C区。新时报记者在现场看到，A区总共有22栋高层住宅楼，其中2013年已建成11栋楼，烟台碧桂园接手后开发了另外11栋，目前处在全部售罄状态；C区建成12栋楼，B区则至今大片荒芜，没有动工迹象。“C区1—7号楼是五大局职工团购房，总共有700套左右，今年中旬已经提前交房了；B区还有5栋五大局职工团购房，总共500多套，这个得2023年6月交房了。”售楼处一位销售顾问表示。在被问及为何B区至今未开发时，该销售顾问表示，“”B地块涉及庙后村拆迁还没完事，仍然有几十户没谈下来，政府正在积极解决这个事情。等三个区全部建好入住，大概还要五年左右时间。”

　　庙后村拆迁工作尚未完全结束

　　2019年李忠生被释放之后，去过凤凰山庄和海风工业园几次。之后，他开始向多个有关部门提交举报材料，举报“自己和妻子被人为、恶意采取强制措施并强迫签署股权转让协议导致资产被非法掠夺转移”，但材料均如石沉大海。2020年3月，李忠生夫妇向广东佛山市中级人民法院提起民事诉讼，将王国利、秦兵、烟台碧桂园等告上法庭，请求依法撤销此前的所有《股权转让协议》，返还海风置业资产，广东佛山市中级人民法院随后受理此案。

　　“佛山中院受理案件之后，这些被告方分别对本案管辖权提出异议，请求案件在烟台审理，但均被法院一一驳回了。他们又集体上诉到广东省高级人民法院，11月30日，广东高院下达了维持原判的裁定书，我们总算是迈出第一步。不出意外的话，明年1月就能开庭了，可惜老李已经不在了。”12月15日，倪杰瑜告诉新时报记者。

        李忠生出狱之后（受访者供图）